2246 Rue de Gruyères, Laval (Vimont), QC H7K

 5 Chambre(s) à coucher

 2 Salle(s) de bain

0 Salle(s) d'Eau

 Laval

2246 Rue de Gruyères
Laval (Vimont), QC H7K

$599,900

Afin de vous projeter à l'intérieur de cette propriété, nous vous invitons à visionner la visite virtuelle. Située dans un emplacement de choix à Vimont, à distance de marche des services sur le boulevard des Laurentides, de l'école primaire Père-Vimont, de l'école secondaire l'Odyssée-des-Jeunes ainsi que de plusieurs parcs. Cette maison est un excellent choix pour une jeune famille. En 2023 dans le cadre du programme Rénoclimat visant à améliorer la performance énergétique, plusieurs améliorations ont été effectuées tel que : -Installation d'un nouveau système de chauffage central comprenant une thermopompe. -Remplacement de toutes les fenêtres au rez-de-chaussée. -Installation de deux nouvelles portes d'entrée. -Isolation de l'entretoit R50.




BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.17x8.88 M
La Taille Du Lot 491.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3055 / année
Taxes scolaires (2023) $ 333 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.9 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.11 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.11 x 12.10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.6 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.8 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.11 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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Firas Trabulsi

4506820101

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