9404 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), QC H8R2G4 $749,900
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Vendu
Description
Ce duplex avec bachelor représente une excellente
opportunité pour tout investisseur débutant ou expérimenté.
Son emplacement à proximité de tous les services et du
transport en commun en fait un choix privilégié par tout
locataire.
Il est situé à distance de marche de plusieurs écoles, de
multiples parcs dont celui du Bord de l'Eau longeant le
boulevard Lasalle offrant un sentier pédestre et une piste
cyclable menant à différents points d'intérêts dans le
secteur.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au
courant des dernières année et les loyers ont été
optimisés. Voici les détails des loyers:
9404 Rue Francoeur: 1550$ par mois. L'électricité, le
chauffage, l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont
à la charge du locataire.
9406 Rue Francoeur : 1380$ par mois. L'électricité, le
chauffage, l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont
à la charge du locataire.
9404A Rue Francoeur : 1250$ par mois. Le locataire
bénéficie d'un rabais de 200$ pour la première année et de
100$ pour la deuxième année. L'électricité, le chauffage,
l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont à la charge
du locataire.
opportunité pour tout investisseur débutant ou expérimenté.
Son emplacement à proximité de tous les services et du
transport en commun en fait un choix privilégié par tout
locataire.
Il est situé à distance de marche de plusieurs écoles, de
multiples parcs dont celui du Bord de l'Eau longeant le
boulevard Lasalle offrant un sentier pédestre et une piste
cyclable menant à différents points d'intérêts dans le
secteur.
Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au
courant des dernières année et les loyers ont été
optimisés. Voici les détails des loyers:
9404 Rue Francoeur: 1550$ par mois. L'électricité, le
chauffage, l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont
à la charge du locataire.
9406 Rue Francoeur : 1380$ par mois. L'électricité, le
chauffage, l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont
à la charge du locataire.
9404A Rue Francoeur : 1250$ par mois. Le locataire
bénéficie d'un rabais de 200$ pour la première année et de
100$ pour la deuxième année. L'électricité, le chauffage,
l'eau chaude et la location du chauffe-eau sont à la charge
du locataire.
Inclusions:
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | Jumelé |
Dimensions | 12.24x9.12 M |
La Taille Du Lot | 296.5 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 4003 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 492 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
N/A |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Toiture | Bitume et gravier |
Allée | Asphalte |