40 Rue Vigeant, Laval (Chomedey), QC H7M1W3 $525,000
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher principale
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Vendu
Description
Appel à tous les adeptes d'émissions de rénovation!
Voici une opportunité unique d'acquérir une propriété avec
un terrain de plus de 6000 pieds carrés entretenue avec
soin par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans et
de la rénover pour en faire votre demeure de rêve! Elle
n'attend qu'un nouveau propriétaire pour la mettre au goût
du jour.
Son emplacement est idéal pour les jeunes familles dans un
secteur en pleine revitalisation à distance de marche du
transport en commun et des différents services.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées
récemment :
-Installation d'une nouvelle toiture en membrane élastomère
en 2023.
-Installation d'une nouvelle thermopompe en 2018.
Voici une opportunité unique d'acquérir une propriété avec
un terrain de plus de 6000 pieds carrés entretenue avec
soin par les mêmes propriétaires depuis près de 40 ans et
de la rénover pour en faire votre demeure de rêve! Elle
n'attend qu'un nouveau propriétaire pour la mettre au goût
du jour.
Son emplacement est idéal pour les jeunes familles dans un
secteur en pleine revitalisation à distance de marche du
transport en commun et des différents services.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées
récemment :
-Installation d'une nouvelle toiture en membrane élastomère
en 2023.
-Installation d'une nouvelle thermopompe en 2018.
Inclusions: système d'alarme non-reliée, luminaires, stores, gazebo, cabanon.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.5x42 P |
| La Taille Du Lot | 580 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2900 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 300 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.5 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.8 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.2 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 32.9 x 10.10 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de lavage | 14 x 10.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 8.10 x 4 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.11 P | Sous-sol | Tapis |
| Rangement | 10.2 x 6.6 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Allée | Asphalte |