4270 Rue de Venise, Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

Détails de la propriété

4270 - 4274 Rue de Venise
Montréal (Saint-Léonard), QC H1S

$779,000

 4 Chambres

 2 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

 Montréal

Afin de vous projeter à l'intérieur de cette propriété, nous vous invitons à visionner la visite virtuelle. Les photos 10 à 27 sont celles de l'appartement 4270. Les photos 28 à 39 sont celles du logement au sous-sol. Les photos 42-52 sont celles de l'appartement 4272. Les photos 55-69 sont celles du appartement 4274. Le sous-sol est présentement aménagé avec un logement complet comprenant une cuisine, salle de bain et chambre à coucher en plus de profiter d'une entrée/sortie séparée. Il était utilisé comme un logement intergénérationnel. L'acheteur pourrait vérifier avec la ville la possibilité d'en faire un 4e logement indépendant. Triplex entièrement détaché situé à proximité du transport en commun, des autoroutes, de plusieurs épiceries et centres d'achat en plus d'être situé tout près du parc Hébert. (Walk Score 71). Qu'est-ce qui en fait une excellente opportunité ? Selon le plan prévu du prolongement de la ligne bleue, cette propriété sera également à moins d'un kilomètre de la future station de Métro PIE-IX.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 323.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 4605 / année
Taxes scolaires (2020) $ 541 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 19 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 16.5 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 15.5 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 13 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 8.6 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 6.6 x 6.7 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier