4581 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7W

Détails de la propriété

4581 - 4583A Boul. Notre Dame
Laval (Chomedey), QC H7W

$699,000

MLS: 18112208

4581 Boul. Notre Dame, Laval (Chomedey), QC H7W

NOMBRE DE PIÈCES : 5

Chambres : 3

Salle De Bains : 1

Salles d'Eau : 0

  Laval

Année de construction : 1965

FIRAS

Firas trabulsi

Real Estate Broker

Cell : (514) 243-8030

 3 Chambres

 1 Salle De Bains

0 Salles d'Eau

 Laval

Les photos 3 à 10 sont celles du logement principal (4583). Les photos 11 à 18 sont celles du logement du haut (4581). Les photos 19 à 21 sont celles du bachelor (4583A). Cette propriété est située dans un emplacement de choix près des services, des autoroutes et du transport en commun. Rendez-vous au métro Montmorency en 15 minutes seulement grâce à la ligne d'autobus #26 qui s'arrête au coin de la rue. Plusieurs parcs, épicieries et centre culturels se trouvent à distance de marche. Sa localisation fait en sorte que la demande locative est très élevée. Présentement les 3 logements sont loués : Le logement situé au rez-de-chaussé (4583) est loué à 1500$ par mois. Il a été occupé par les propriétaires actuels pendant plusieurs années durant lesquelles ils ont entrepris plusieurs rénovations afin de le mettre au goût du jour. Il a été loué en 2018. Vous y trouverez 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol à partir de laquelle on accède au garage double. Le logement du haut (4581) est loué à 950$. C'est un spacieux 5 ½ en bonne condition. Le logement au sous-sol (4583A) est un bachelor loué à 500$ par mois.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 13.01x9.45 M
La Taille Du Lot 415.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020) $ 4957 / année
Taxes scolaires (2020) $ 505 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier