#501 - 575 Rue Robert Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Garage

Piscine

Salle d'exercice

Autre

Salle communautaire

3 Chambre(s) à coucher

1 Salle(s) de bain

0 Salle(s) d'Eau

Laval

#501 - 575 Rue Robert Élie
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

$449,000

Afin de vous projeter à l'intérieur de cette propriété, nous vous invitons à visionner la visite virtuelle. Ce condo est toujours couvert par une garantie de construction neuve GIR. Le Logix propose un milieu de vie dynamique et urbain, dans un secteur recherché de Laval et à distance de la station intermodale de la Concorde (métro et train de banlieue). Une passerelle sera bientôt aménagée afin de permettre un accès encore plus rapide à la gare. Les centres d'achat tel que le centre Laval, Centropolis et carrefour Laval se trouve à proximité. L'université de Montréal et le collège Montmorency se trouve tout près ainsi que plusieurs garderies, école primaire et secondaires. Ce projet offre une qualité de vie exceptionnelle à prix abordable en plus d'être une réalisation de construction Voyer, un constructeur de renommé. Grâce à une saine gestion financière, vous éviterez les mauvaises surprises. En tant que copropriétaire, vous profiterez également d'un accès au Pavillon Viva-Moderna dans lequel vous trouverez: un gym tout équipé, une piscine creusée extérieure avec terrasse, un pavillon communautaire avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur et mini parc. Avis aux investisseurs : ce condo représente un excellent investissement. Une société de gestion et de location se trouve sur place. La valeur locative est d'environ 1800$ par mois.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4632 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 288 / année
Taxes municipales (2022)	$ 2757 / année
Taxes scolaires (2021)	$ 257 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 6.5 P	AU	Céramique
Salle à manger	9.9 x 9.2 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	8.6 x 9.5 P	AU	Céramique
Salon	18.4 x 8.2 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.3 x 8.9 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 10.6 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.7 x 9.6 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	8.7 x 8.9 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 7 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès	Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres	PVC
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte