575 Rue Robert Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N0E8    $449,000

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salon

MLS: 28272053
3 1 2018 91.1 MC

Vendu

Description



Afin de vous projeter à l'intérieur de cette propriété,
nous vous invitons à visionner la visite virtuelle.

Ce condo est toujours couvert par une garantie de
construction neuve GIR.

Le Logix propose un milieu de vie dynamique et urbain, dans
un secteur recherché de Laval et à distance de la station
intermodale de la Concorde (métro et train de banlieue).
Une passerelle sera bientôt aménagée afin de permettre un
accès encore plus rapide à la gare.
Les centres d'achat tel que le centre Laval, Centropolis et
carrefour Laval se trouve à proximité. L'université de
Montréal et le collège Montmorency se trouve tout près
ainsi que plusieurs garderies, école primaire et
secondaires.

Ce projet offre une qualité de vie exceptionnelle à prix
abordable en plus d'être une réalisation de construction
Voyer, un constructeur de renommé.

Grâce à une saine gestion financière, vous éviterez les
mauvaises surprises.

En tant que copropriétaire, vous profiterez également d'un
accès au Pavillon Viva-Moderna dans lequel vous trouverez:
un gym tout équipé, une piscine creusée extérieure avec
terrasse, un pavillon communautaire avec cuisine pour
accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer,
écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur
et mini parc.

Avis aux investisseurs : ce condo représente un excellent
investissement. Une société de gestion et de location se
trouve sur place. La valeur locative est d'environ 1800$
par mois.

Inclusions: stores, luminaires, tablettes dans la salle de lavage, système domotique, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4632 / année
Frais commun/Loyer de base $ 288 / année
Taxes municipales (2022) $ 2757 / année
Taxes scolaires (2021) $ 257 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 6.5 P AU Céramique
Salle à manger 9.9 x 9.2 P AU Plancher flottant
Cuisine 8.6 x 9.5 P AU Céramique
Salon 18.4 x 8.2 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.3 x 8.9 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 10.6 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 9.6 P AU Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 8.9 P AU Céramique
Salle de lavage 5.8 x 7 P AU Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte