606 Av. Ampère, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N6E6    $399,900

Façade

Façade

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Mezzanine

MLS: 24915159
3 1 1990 113.4 MC

Description



Voici votre une opportunité d'acquérir un condo dans un
secteur stratégique en pleine revitalisation. L'objectif
est de faire de ce quartier un pôle de déplacements actifs
et durables ancré dans un nouveau centre urbain et vivant
qui offre une diversité de services. La ville vise à
réaménager et à verdir les rues, les parcs ainsi que les
voies cyclables et piétonnes menant à la station
intermodale de la Concorde qui se trouve à quelques minutes
de marche seulement.
Cette copropriété est composée de 8 unités seulement.
L'unité #7 est situé au coin du 3e et dernier étage avec
une superficie habitable de 1220 pieds carrés réparti sur 2
étages. Dès votre entrée dans le condo, vous serez charmé
par le haut plafond cathédrale et par l'espace à aire
ouverte débordante de lumière grâce à une abondante
fenestration. Vous y trouverez :
-Un accueillant salon agrémenté d'un foyer au bois ouvert
sur la salle à manger.
-Une spacieuse cuisine offrant beaucoup de rangement.
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec un
accès à un balcon privé.
-Une salle de bain récemment rénovée.
-Une salle de lavage séparée.
-Une vaste mezzanine pouvant être converti en chambre à
coucher et un espace bureau.
-2 balcons ainsi qu'une terrasse privée sur le toit.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3120 / année
Taxes municipales (2023) $ 2459 / année
Taxes scolaires (2023) $ 254 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.1 x 5.10 P 3ième étage Céramique
Salon 12.9 x 12.4 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.10 x 7.3 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 12.9 x 7.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14.4 x 11.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 9.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 10 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 9.1 x 7 P 3ième étage Bois
Mezzanine 23.11 x 13.9 P 4ième étage Bois
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée