#1107 - 639 Rue Robert Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Balcon

Plan (croquis)

Garage

Piscine

Salle d'exercice

Salle communautaire

Autre

Salle communautaire

2 Chambre(s) à coucher

1 Salle(s) de bain

0 Salle(s) d'Eau

Laval

#1107 - 639 Rue Robert Élie
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

$399,900

Ce condo est loué à des excellents locataires à 1960$ par mois jusqu'au 30 juin 2025. Les frais de condo incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Le Logix propose un milieu de vie dynamique et urbain, dans un secteur recherché de Laval et à distance de la station intermodale de la Concorde (métro et train de banlieue). Une passerelle aménagée permet un accès rapide à la gare de la Concorde. Les centres d'achat tel que le centre Laval, Centropolis et carrefour Laval se trouve à proximité. L'université de Montréal et le collège Montmorency se trouve tout près ainsi que plusieurs garderies, école primaire et secondaires. En tant que copropriétaire, vous profiterez également d'un accès au Pavillon Viva-Moderna dans lequel vous trouverez: un gym tout équipé, une piscine creusée extérieure avec terrasse, un pavillon communautaire avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur et mini parc. Un espace de stationnement intérieur, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement sont inclus. Avis aux investisseurs : ce condo représente un excellent investissement. Une société de gestion et de location se trouve sur place.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5556 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2448 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 233 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 6.6 P	AU	Céramique
Cuisine	9 x 11.4 P	AU	Céramique
Salle à manger	10.3 x 9.2 P	AU	Plancher flottant
Salon	10.10 x 12.7 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 10.3 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 8.11 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	10.9 x 7.2 P	AU	Céramique
Salle de lavage	6.10 x 6.7 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Semi-meublé, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis