1315 Rue Muir, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

 3 Chambre(s) à coucher

 1 Salle(s) de bain

0 Salle(s) d'Eau

 Montréal

1315 - 1317 Rue Muir
Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$849,000

Duplex semi-détaché dans un emplacement de choix adossé au parc de l'Archevêque et à quelques minutes de marche de la station Montpelier (REM) présentement en construction. Vous pourriez vous rendre au Centre-Ville de Montréal ou à l'aéroport de Montréal en moins de 15 minutes. Sa proximité du boulevard Côte-Vertu, vous permettra d'accéder rapidement à la station de métro Côté-Vertu et de profiter de tous les services avoisinants. Le logement 1317 comprend 3 chambres à coucher et une salle de bain. Le loyer sera de 1450$ à partir du 1er juillet 2023. Le logement au rez-de-chaussée est loué à 2000$. Vous y trouverez : -Trois grandes chambres à coucher dont une attenante à la salle de bain. -Un salon accueillant séparé de la salle à manger par un mur vitré. -Une salle à manger ouverte sur l'imposante cuisine offrant beaucoup de rangement. -Une salle de bain récemment rénovée. -Un accès indépendant au sous-sol qui comprend une salle familiale, un bureau et une salle de lavage. -Un immense garage pouvant accueillir facilement 2 voitures en tandem.




BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 11.88x10.52 M
La Taille Du Lot 268.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 4065 / année
Taxes scolaires (2022) $ 460 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.11 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.11 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.7 x 15.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.9 x 10.1 P Sous-sol Béton
Rangement 10 x 10.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte